美è¯é›†åœ˜å·¥å•†èˆ–內地物æ¥æ¾³é–€ç‰©æ¥æµ·å¤–物æ¥é‡‘èžæœå‹™ç§»æ°‘顧å•æŒ‰æ轉介信貸æœå‹™ç¾Žè¯æœƒ
ç„¶è€Œï¼Œèµ·æ¨“å·¥ç¨‹å¸¸å› æƒ¡åŠ£å¤©æ°£ã€ç«ç½ã€ç½·å·¥ç‰å•é¡Œï¼Œæ™‚有延誤,æ¥ä¸»æ‡‰æœ‰å¿ƒç†æº–備,最終入伙日å¯èƒ½æ¯”é—œéµæ—¥æœŸé²ã€‚
由於循環貸款ä¸æå–的話就ä¸éœ€è¦ä»˜åˆ©æ¯ï¼Œå¾ªç’°è²¸æ¬¾æœƒå¦å½±éŸ¿æŒ‰æ審批會視乎銀行å–態。有部分銀行會視乎客人如果沒有æå–貸款的話,就ä¸ç”¨è¨ˆç®—在供款與收入比率內,亦有部分銀行會把循環貸款的å¯ç”¨é€æ”¯é™é¡éƒ¨åˆ†è¨ˆç®—在供款與收入比率內,å³ä½¿ä¸¦æ²’有æå–éŽã€‚如客人有æå–貸款就會把實際供款計算在供款與收入比率內。如需申請高æˆæ•¸æŒ‰æ的客人è¦ç‰¹åˆ¥å°å¿ƒï¼ŒæŒ‰æä¿éšªå…¬å¸å¯©æ‰¹æœƒè¼ƒç‚ºåš´è¬¹ï¼Œå³ä½¿æ²’有æå–貸款都需è¦è¨ˆç®—在供款與收入比率內。
å¦å¤–發展商都有æä¾›åŒä¸€æˆ¶å·²è£ä¿®çš„示範單ä½ï¼Œåœ¨å¤§é–€çš„收ç´æ«ƒè¢«æ‹†é™¤ï¼Œæ”¹é€ 了椅å,方便出門時穿著鞋å。在飯廳ä½ç½®æ”¾ç½®äº†ä¸€å¼µå…人é¤æ¡Œï¼Œé‚„有ä¸å°‘空間。和兩房單ä½ç›¸åŒï¼Œè¨è¨ˆå¸«éƒ½æ˜¯å°‡è¿‘客廳的房間門拆了實牆改用玻璃間隔,å¯ä»¥å¢žå¼·æŽ¡å…‰åº¦å’Œç©ºé–“感。兩個浴室的è£ä¿®éƒ½æ¯”較金碧è¼ç…Œæ„Ÿè¦ºï¼Œåªç”¨äº†çŽ»ç’ƒåšé–“隔,有點好看ä¸å¯¦ç”¨çš„感覺。
發展商為試水溫,了解樓盤的å—æ¡è¿Žç¨‹åº¦ï¼Œä¸€èˆ¬æœƒå› æ‡‰å¸‚å ´å應安排銷售,分æˆå¹¾å¼µåƒ¹å–®ç™¼å”®å–®ä½ï¼Œä»¥ä¾¿ä¿®è¨‚åƒ¹æ ¼ã€‚
除了買樓時有機會被è¦æ±‚清還ç§äººè²¸æ¬¾ä¹‹å¤–,æ¥ä¸»å¯ä»¥é€éŽè½‰æŒ‰å¥—ç¾æ¸…é‚„ç§äººè²¸æ¬¾ã€‚由於ä¸æ˜¯æ‰€æœ‰äººéƒ½æœƒæœ‰ä¸€ç†å¤§é¡è³‡é‡‘å¯ä»¥éš¨æ™‚用作清還ç§äººè²¸æ¬¾ï¼Œæœ‰æ¨“人士å¯ä»¥é€éŽæŠµæŠ¼å€‹äººè³‡ç”¢æˆ–物æ¥å¥—ç¾è³‡é‡‘減輕ç§äººè²¸æ¬¾çš„è² æ“”ã€‚è©³æƒ…å¯ä»¥åƒè€ƒï¼šè½‰æŒ‰-æµç¨‹/
最準確的付款計劃資料,會在發展商公布的價單ä¸é¡¯ç¤ºã€‚地產代ç†è¡Œä¸€èˆ¬æœƒè‡ªè¡Œè£½ä½œç°¡æ˜“版的價單,給準買家åƒè€ƒï¼Œä½†æœ€çµ‚應以發展商價單作準。
如有任何詢å•ï¼Œè«‹å¡«å¯«ä»¥ä¸‹è¡¨æ ¼ä¸¦æŒ‰ã€Œæ交ã€ã€‚ 有關樓盤的查詢, 請按æ¤è¯çµ¡åˆ†è¡Œ 回佣 。
投資ç†è²¡ 任澤平講ä¸ï¼Ÿã€Œæ™ºå•†ç¨…是收ä¸ä¸‹åŽ»äº†ã€ 美銀調低蘋果評級至ä¸æ€§
值得留æ„的是,新買賣的按æ是ä¸èƒ½å¤ 套ç¾æ¸…數。有關人士需è¦å¦è¦“資金清還ç§äººè²¸æ¬¾ã€‚
有地產代ç†ç‚ºæ±‚促æˆäº¤æ˜“ï¼Œæœƒç‚ºæº–è²·å®¶å¢Šæ”¯å…¥ç¥¨ï¼Œä»¥å¢žåŠ ä¸ç±¤æ©Ÿæœƒã€‚準買家è¦æ³¨æ„,æ¤èˆ‰æˆ–é•å《一手ä½å®…物æ¥éŠ·å”®æ¢ä¾‹ã€‹ï¼Œä»£ç†æœ¬èº«éš¨æ™‚會被釘牌åŠåˆ¤ç›£ã€‚
ä¸è«–是家裡è£ä¿®å¤šå€‹æœˆã€ç‚ºæ–¹ä¾¿ä¸Šç工作,甚或是想建立屬於自己的個人空間,租一人單ä½å˜—試ç¨ç«‹ç”Ÿæ´»ï¼Œçµ•å°æ˜¯ä¸€å€‹ä¸éŒ¯çš„租屋é¸æ“‡ã€‚
買樓當然è¦åšè¶³åŠŸèª²ï¼Œæƒ³åœ¨ç¶²ä¸Šæ¯”è¼ƒæ¨“ç›¤çš„åƒ¹æ ¼ã€å‘¨é‚Šç’°å¢ƒã€è¨æ–½åŠèµ·å±…生活å„æ–¹é¢ï¼Œå³ä¸Šåƒå±…æµå±‹ï¼Œæ¨“盤資料一目了然ï¼
兩者主è¦çš„分別在於先清還還是後清還,ä¸éŽè¬›åˆ°æœ€å°¾çµ‚究都是è¦é‚„çš„ï¼ŒåŠ ä¸Šå…ˆæ¸…é‚„çš„è©±æœ‰æ©Ÿæœƒæå‡ä¿¡è²¸è©•ç´šï¼Œå°æ–¼ç¾æ™‚信貸評級ä¸å¤ªå¥½çš„客人而言,先清還有機會令按æ較易ç²æ‰¹ã€‚